|
|
凭什么救楼市？十问建设部副部长仇保兴
1、在我国几千年历史中，有不少明主贤臣和有识之士都认为精兵简政是治国安民的良策，而且实行后都取得显著成效。 世界经济环境恶劣，汶川大地震，税收增长下降等等，精兵简政就显更加重要。
公元25年，西汉光武帝下诏：“夫张官置吏，所以为民也。今百姓遭难，户口耗少，而县官吏职，所置尚繁；其令司隶、州牧各实所部，省减吏员，县国不足置长吏者并之”。这一年，裁并了400多个县，“吏职减损，十置其一”，裁减大小官吏数万人。次年3月，光武帝又下诏：“今国有众军，并多精勇，宜罢轻车(驾兵车的士兵)、骑士、材官(供差遣的低级武官)、楼船(水兵)及军假吏(临时代理职务的军吏)，还复民伍(复员当老百姓)。” 这是我国历史上最早的精兵简政。
毛泽东曾指出：“‘精兵简政’这一条意见，就是党外人士李鼎铭先生提出来的。他提得好，对人民有好处，我们就采用了。”
现在的中国，平均每26位平民就要养活一名官员，比西汉时高出了306倍，比清末高出了35倍。人民的所有负担，全世界数一数二，原因是我们老百姓的负担了全世界最大的公务员队伍。精兵简政，降低行政成本，厉行节约，从简办公，减轻财政开支，压缩无关民生的公共开支，大力扶持科技、创新型企业，坚守公共服务的职能,而不是与民争利，重操地产财政，搞什么救房市；若一意孤行的救市，迟早摔死的就是地方政府。这是地方政府正常运转的唯一正确的出路，而不是依靠卖地维持财政收人。办法总比困难多 只为成功找方法,不为困难找理由，救市行为不可取，地方政府不应被开发商绑架了！
真的没路可走了？地方政府就不能精兵简政吗？？？
2、从房价收入比这一量化的数据来说，我国一些城市也已远远超过国际通行标准——联合国人居中心认为房价收入比不应超过3：1，世界银行则认为不应超过5：1。
房地产不同于一般的商品，它关系着国计民生。在传统思想的影响下，中国百姓都渴望拥有一套产权房。若房价一直徘徊在畸高的水平之上，消费者为了实现“居者有其屋”的梦想，往往会节衣缩食，挤压其他消费需求。因此，在不断被推高的房地产价格背后，却是其他产业发展受到不利影响，这其实也是造成宏观经济下行的一个重要因素。目前尽管经过一年左右的调整，国内房价依旧过高。以国际上常用的房价收入比来衡量，目前国内一线城市的比值仍在10倍以上，远高于海外市场平均4-5倍的水平。这样的整体房价水平，远未达到需要地方政府出手救市的地步。
你有专业水平吗？？因为你是个官，就无需科学的决策依据了???
3、救市动机是什么？发展经济？可现在泡沫还大着呢？救开发商？可世界上任何行业都有亏本有赚钱的,难道中国地产不能亏本卖吗?郑重告诉你，倒闭一大批房地产公司，让开发商重新洗牌，这才叫市场经济，才是硬道理！不倒闭一批，就没有全国产业结构调整的开始，就没有各产业、各行业全面均衡发展的春天，这是国家经济能否健康发展的需要！
让市场无形之手调整产业结构不好吗？？？
4、救市是为了谁？是为了老百姓？还是为了大资本家？谁养了你？？？如果是人民养了你，就得该听人民的！共产党员就要全心全意为人民服务！ 是怎样为人民服务的？为谁服务呢？
是一名合格的党员吗？？？
5、凡商品有涨必有跌，大涨必大跌，暴涨必暴跌，这是规律亦叫铁律。房地产业高速而无控制地增长已严重透支了上升动能，而地方政府及开发商吃了不应吃的成果，中国经济发展不会受到经济规律的惩罚？？？在客观规律面前，国家、人有时是非常渺小的！人类不能逆规律而行，否则，自取灭亡是必然的！
怎能与铁律作对呢？？？
6、救市是为了金融稳定吗？为了金融稳定就要不断吹大泡沫吗？用更大的泡沫来掩饰原来的泡沫吗？如果当初能够抑制住房价的疯狂，那么现在就没有这些问题，救市是不是承认了原来调控不力的错误？现在用更大的错误来掩饰原来的错误？如果救出个美国式的金融危机，谁来负责？
是如何对国家对人民负责的？？？
7、救市要不要听听老百姓的心声？还是只偏听开发商协会的一面之词？救市要不要经过一定的程序，比如经过人大投票授权等民主方式，还是领导拍脑袋决定的？
8、地方政府的补贴政策,其真正的作用是借公共财政为开发商托市,是对不买房家庭的忽视，对公共钱袋的侵蚀，不仅伤害中低收入困难群众的感情，也会损害社会公平与政府形象。打着救市的旗帜，干着救开发商的勾当------宁可用纳税人的钱来补贴刺激购房，也绝不让开发商吃亏！
地方政府用纳税人的钱为开发商买单，公平合理吗？？？
9、自古云：耕者有其田，居者有其屋。这是民生，也是政治！如果政府大量新建经济适用房,开发商的房价必降,同时保障了经济的增长.遗憾的是利益集团不愿这样,使得国民财富向地产商集中,老百姓成了房奴,进一步抑制了内需,阻碍了经济的发展. 你救市情有独钟，安居房、微利房为何不大面积建设呢？难道这不是房地产吗？
开发商赚取高额利润的才是房地产？？？ 这是什么逻辑？？？
10、楼市本身有太多的泡沫,地方政府高价出让土地，低标准补偿失地农民,攫取、高额利润,增加财政收入,赢得政绩,是与科学发展观和正确政绩观背道而驰的；房产问题也影响了中国制造业的创新和发展，从而动摇国家经济根本。银行贷款砸向房地产，制造业贷不到款；房地产利润太高，而制造业才5％，所以有实力的企业自己也搞起房地产，而不是去搞制造业创新。只有终结房地产商的暴利，让房地产价格回归合理，让更多的老百姓都能买得起房，真正实现居者有其屋，也才能让广大老百姓有余钱用于其他消费，促进中国内需型经济的发展。如果采取所谓的救市措施，让房地产商继续保持暴利，只会造就更多的房奴，普通百姓也只能望楼兴叹，中国的内需型经济何从发展，靠几个暴富的房地产商吗？
是如何贯彻执行科学发展观的？？？？政治上合格吗？？？
|
|
发表于 2008-10-22 08:55:00
