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许先生： 133 8030 9002
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房源地址:深圳公明楼村社区楼村小学边
使用年限：70年/永久性
高度：十六層
性 质：宅基地小产权房,律师见证
设 施:水电齐全、智能电梯,数字电视光纤入户
户 型：南北通透，方正实用，采光好
面 積：
88㎡(三房二厅一卫)北向 32万起
120㎡(四房二厅一卫)北向 62万起
102㎡(三房二厅一卫) 南向 58万起
95㎡(三房二厅一卫) 东南向 57万起
1.购物方便步行5分钟内到楼村市场,周边有深圳农村商业银行、工商银行；紧临楼村小学和公明新星幼儿园不到200米，周边工厂林立人气旺,适投资自用，住家置业首选。
2.地理位置：公交车10分钟内到石岩、朝北依次是龙华、宝安、西丽、布吉、南山、福田，朝南方向是松岗、沙井、东莞；西临西乡、福永。
3.公交路线：M490,M718,M784,M366,M217,M720,325,机场5号大巴，在“公明楼村小学”或“公明楼村路口”站下车即到
5.自驾车：导航搜“公明楼村派出所”或“公明楼村小学”
“小产权房”是指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产，其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体或私人所有者，另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。
首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑。—摘自中国经济日报
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发表于 2016-10-2 18:00:00
