东莞樟木头小产权房精装电梯房6万起

xfh12345 · 发表于 2018-9-14 20:43:00

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徐生：133-8030-9002
扣扣: 2  6  8  0  9，0  9  4  3  2
徐：妖，酸，叁，巴，林，叁，林，玖，林，林，尔
企鹅:　尔  陆  巴  连  玖  连，玖  寺  叁　尔
位置:东莞塘厦，樟木头，常平，虎门
本人承诺:开发商直售，无中介费；由于近期成交活跃，部分户型已售或价格有所调整，本人网上所发布均为
真实房源，但是一切请以来电确认为准！
使用年限：70年　
总高度：十四層
物业:专人管理，
性质：宅基地小产权房,律师见证
户型：送全新装修，南北通透，方正实用，采光佳
面積：240㎡(送空中花园)南向  130万
124㎡，四房二厅，44万起
110㎡，三房二厅，42万起
88㎡，二房二厅，30万
均价:3000元/㎡起(上面只是列出了部分户型)
1.购物方便步行5分钟内到樟木头火车站,周边有圩镇南城农贸市场、500米处就是樟木头中心小学，农村商业银行、
建设银行,樟木头观音山国家森林公园，周边工厂林立人气旺作出租的话,很容易脱手找到租户,即买即住。
2.从深圳罗湖坐高铁到樟木头只要25分钟，龙岗平湖火车站也有高铁直达樟木头，开车5分钟到樟木头的龙林
高速收费站，然后上龙林高速可以直达深圳龙华新区；樟木头和塘厦及虎门都是有地铁站的。
深圳的小产权房自从2013年全面禁止以来，全线涨价并且很多房源在二个月的时间内涨了十几万一套；很多
房都是投资客多次重复炒而没有什么利润空间了，而深圳小产权房源是有限的，所以一些人把眼光看到东莞这边，
东莞现在真正的价格洼地，利润空间还非常大，深莞惠一体化进程以来，东莞的小产权房投资价值越来越受到众
多投资客青睐。
现在深圳、东莞这边开店及办实业真的越来越难，开店的老板就是为店铺房东打开的，这种房地产投资就是躺着赚钱，
不是吗？利用时间换取空间，房价涨了你就赚了，不需要你有很多经营，最傻瓜式的投资之道。
2.自驾车：导航搜“樟木头南城市场”
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“小产权房”指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产，其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的
叫“大产权房”即商品房，国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式：一种是在集体建设用地上建成的
，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体或私人所有者，另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建
设的。和一般意义上的商品房相比，它没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以它的价格一
般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。
首先应当明确的是乡产权房只要依法办理正常报建手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土
地上建造住宅的。因此，并非只要是小产权就是非法的。---摘自中国经济日报

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