这5类特价房再便宜也不买谁买谁后悔

fangxiaoqi_88 · 发表于 2019-10-12 16:46:20

买房不容易，能买到一套特价房别提心里有多美了，一旦看到开发商推出的“特价房”，购房者第一反应绝对是算均价，然后各种心动，毕竟特价房价格相对低很多。天上真的会掉馅饼吗，还偏偏砸到你，一般来说这5类房子容易被作为特价房出售，但这5类房子往往也是不能买的。
一、户型差的房子
现在很多特价房的户型设计不合理，比如异形房、转角过多等，最重要的是，这样的房子很容易浪费居住面积。这样的特价房根本不值得买，还不如买一套正常价格的好房子呢。

[color=]二、采光通风不好的房子

购房者在购房时，一定不能忽视采光和通风问题，因为这关系到家庭成员的身心健康。可以想象一下，如果房子光线不好，通风不好，室内难免会充满异味，地面也会很潮湿，这些问题可能会引起各种疾病，因此，如果房子的采光和通风不好，就不要购买了。

[color=]三、存在噪音污染的房子

有购房者认为，开发商只会把底层和顶层的房子作为特价房，却不知道，有时开发商也会把中间楼层作为特价房，因为这些楼层很可能靠近设备层，而设备层的噪音污染很大，所以在购买中间楼层的特价房时，一定要注意是否有噪音污染，否则你会很难入睡。

[color=]四、产权有问题的房子

有些特价房通过宣传赠送花园、露台等方式销售，但赠送面积往往不在不动产权证中。从表面上看，这些区域属于业主，但真相却是，业主在拆迁时往往得不到这部分区域的任何补偿，因此，如果特价房的产权有问题，购房者还是要谨慎购买。

[color=]五、开发商五证不全

有一些开发商在没有五证的情况下，推出特价房，如果买了这样的房子，会很难办理按揭贷款。简而言之，如果开发商没有五证，哪怕特价房再便宜，也不要买，否则会损失惨重。
房价高，买房能省则省，想买特价房的心情能理解，有时也确实会有好的特价房，但以上这5种类型的特价房一定不要买。
（麻城房产网mc.jjw.com综合整理）

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