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深圳小产权房，农民房6万元起
许 生： 一 叁 三, 八 零 三 零, 九 零 零 二
扣扣/微信: 2 6 8 0 9，0 9 4 3 2
位置:深圳公明天虹附近、上村、下村、楼村、将石，马山头
本人承诺:开发商直售，无中介费；由于近期成交活跃，部分户型已售或价格有所调整，但本人网上所发均为真实房源，一切请以来电确认为准
使用年限：70年/永久性
总高度：十四層
物 业:专人管理 每层24小时视频监控
性 质：宅基地小产权房,律师见证
设 施:水电齐全、智能电梯,数字电视光纤入户,防火门及对讲门铃电子锁
户 型：送全新装修，南北通透，方正实用，采光佳
面 積：121㎡(三房二厅二卫)北向 43万
124㎡(三房二厅二卫)南向 45万
95㎡(三房二厅一卫) 南北 36万
68㎡(三房一厅一卫) 商铺 50万
均 价:4000元/㎡起 (个人网站有最新报价,在后面)
1.休闲购物步行10分钟内到公明天虹、国业百货、佳华商场、友谊书城、苏宁、肯德基、盛妆百货、丰明/冠博电脑城、旁边有搏思幼儿园、下村小学、公明商业中心核心地带，双地铁口；周边工厂林立极具人气，投资自用皆宜
2.地理方位：公明的北方依次是石岩、龙华、宝安、南山、布吉、罗湖、福田，南方是松岗、沙井、东莞；西临西乡、福永
3.地铁6号线从宝安机场引出，连接福永、沙井、松岗 、公明、石岩、龙华，并连接1号线4号线和11号线,全线长51.8公里
4.公交路线：乘668、635、630、629、325、716、M415、M284、M256、M238、3号大巴、B721在“公明天虹”站下，再转M248或B719在“下村公园”即到
5.自驾车：导航搜“公明下村社区健康服务中心”或“公明下村小学”
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0755.taofw.cn/xfh123
“小产权房”指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产，其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房，国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体或私人所有者，另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，它没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以它的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。
首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑。---摘自中国经济日报
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发表于 2016-4-6 21:51:00